用于开发建造主动化分拣中心、智能仓储、冷库等项目，作为快件主动化分拣，一般货品贮存、配送，生鲜货品贮存、配送供应链服务。

  据挂牌公告显现，竞买人（或其实践操控人名下全资企业）须为综合性5A级物流公司，须具有民航总局核准的航空货品运输资质，且自购全货机不少于20架（不含无人机）。

  从出让条件来看，该宗地将用于打造大型物流仓储基地，或将有物流巨子落地海口。

  经海口市人民政府同意，海口市疆土资源局决定将市海贸大路西侧一块国有建造用地运用权以挂牌方法出让，现就有关事项公告如下：

  挂牌出让的用地坐落海口市海贸大路西侧面积134335.6平方米（合201.5亩），土地用处为仓储用地，土地运用年数的限制为50年。

  依据市规划委《关于供给项目用地规划条件的函》（海规函〔2018〕4144号），该宗地规划用地性质为一类物流仓储用地，容积率≥1.0，修建密度≤50%，修建限高≤19米（修建限高终究以省民航办理局同意的为准）。其他操控条件按照海规函〔2018〕4144号文履行。

  契合下述条件的中华人民共和国境内外的企业法人或其他安排，除法令和法规还有规则外，均可请求竞买（注：失期被履行人不得参与本次竞买），本次挂牌不承受联合请求。

  （二）竞买人须具有民航总局核准的航空货品运输资质，且自购全货机不少于20架（不含无人机）。

  （三）非海口市注册的法人和其他安排，应在竞得土地后5日内涵海口市注册建立法人项目公司或全资子公司，由项目公司或全资子公司与海口市疆土资源局签定《国有建造用地运用权出让合同》，一起与海口市交通港航局签定《海南省工业项目开展和用地准入协议》，处理土地运用权登记手续。

  请求人竞得土地后，拟建立新公司做开发建造的，应在签定《成交承认书》前明晰竞得人在新公司中出资份额不能低于50%（不含50%）。

  三、本次国有建造用地运用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的准则承认竞得人。

  挂牌地块开始价为9114.27万元，每次加价起伏为1万元的整数倍。竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金9114.27万元人民币。

  有意竞买者请到海口市土地买卖中心（地址：海口市国贸二横路疆土大厦五楼）或海南省公共资源买卖服务中心一楼3号窗口查询，凭有效证件讨取《国有建造用地运用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的详细实践的要求报上自己的名字去参与竞买。

  (二)请求人按规则交纳竞买保证金，经审阅具有请求条件的，我局于2019年3月6日16:00前承认其竞买资历。

  本次竞买活动挂牌报价阶段只承受书面报价，不承受电话、邮递、电子、口头号其他方法报价。

  （一）竞买成交当天签定《成交承认书》，并在10个工作日内与我局签定《国有建造用地运用权出让合同》，一起与海口市交通港航局签定《海南省工业项目开展和用地准入协议》，处理土地运用权登记手续。土地竞买保证金主动转做出让地块的出让金，定金为土地成交价的10%。土地出让金按《国有建造用地运用权出让合同》的约好付出。

  （二）本宗挂牌出让的国有建造用地已具有开发建造条件。竞得人应在按现状交地后1年内开工，3年内完结项目建造并达产。触及水务、美化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通办理等的规划施工，应契合国家、海南省和海口市的有关办理规则。1、该宗地出资强度：项目亩均出资强度不低于400万元/亩；2、该宗地年度产量：项目亩均年产量均不低于230万元/亩；3、该宗地税收奉献：项目年税收奉献不低于5,000万元（不低于25万元/亩）；4、该宗地用于开发建造主动化分拣中心、智能仓储、冷库等项目，作为快件主动化分拣，一般货品贮存、配送，生鲜货品贮存、配送供应链服务。

  （三）2019年1月24日，海口市人民政府办公厅出具了《海口市人民政府办公厅关于海贸大路西侧宗地具有供地条件的阐明》，该宗地权属明晰、安顿补偿、地上附着物清表均已完结，无典当无查封、无法令经济纠纷，土地开发利用规划条件明晰，已具有供地条件。

  七、本公告未尽事宜详见《国有建造用地运用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

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